Home » Bricolaje » Porqué impermeabilizar tu casa?
Home » Bricolaje » Porqué impermeabilizar tu casa?

Porqué impermeabilizar tu casa?

Quién no ha disfrutado más de una vez de una tarde lluviosa con una manta en el sofá. No obstante, las precipitaciones no sólo vienen acompañadas de ese cariz romántico, también pueden convertirse en un quebradero de cabeza, ya que son una de las causantes de las temidas goteras y humedades en los edificios cuando éstos no cuentan con la correcta impermeabilización.

 

Danosa, especialista en soluciones integrales para la construcción sostenible, te aconseja cómo evitar sorpresas desagradables.

Empecemos por el principio, ¿Es importante impermeabilizar?

La Real Academia de la Lengua define impermeabilizante como “que hace impenetrable el agua a una sustancia o un producto”. Precisamente esta es la importancia de la impermeabilización, evita que el agua se filtre por la estructura del edificio y, por tanto, la mantiene seca. Quizás este sea el motivo de mayor peso, ya que es esencial para la estabilidad del edificio. Por otro lado, una adecuada impermeabilización favorece que los inquilinos disfruten de una sensación de confort en sus viviendas. Por eso, aquellas infraestructuras que cuentan con un sistema impermeabilizante defectuoso pueden sufrir la aparición de moho y ácaros, malos olores, manchas en paredes y techos (goteras) y, lo más preocupante, pueden ser perjudiciales para la salud.

En cuestión de prevención el cuándo cobra una gran relevancia. Desde Danosa te aconsejamos que acometas la impermeabilización de tu inmueble durante la construcción del mismo. Si no ha sido posible, llévalo a cabo lo antes posible, ya que la filtración de agua a lo largo del tiempo por una mala impermeabilización puede causar daños estructurales, degradando la estructura del edificio que es la que lo sostiene.

Si hasta ahora hablar de impermeabilización te resultaba tan extraño como hablar en un idioma desconocido y el agua ha conseguido filtrarse en tu casa no te preocupes. El primer paso que hay que tomar es identificar de dónde proviene la enfermedad, es decir, detectar qué tipo de humedad tenemos. Si el problema es que el agua penetra por los muros, fachadas o tejados, tienes un problema de humedad o goteras por filtración. En cambio, si las humedades aparecen en las partes bajas de los muros y tabiques de sótano o planta baja, hablamos de humedades por capilaridad. Por último, tenemos las humedades por condensación, típicas de los interiores y que surgen como consecuencia del contacto de vapor de agua con una superficie fría o por una concentración en exceso del mismo en el ambiente.

Una vez que has detectado el problema, es el momento de pasar a la acción. Desde Danosa te indicamos cómo tienes que actuar dependiendo del tipo de humedad que esté sufriendo tu vivienda. Si es por capilaridad, las soluciones más habituales pasan por la utilización de una lámina impermeable (barrera física), implantación de algún compuesto siliconado que se inyecta en el muro (barrera química) o el uso de dispositivos eléctricos que inducen una corriente que repele el agua. Si sufres de humedades por condensación, en principio bastaría con una buen ventilación o, en su defecto, con la instalación de rejillas de ventilación o sistemas que renueven el aire. Por último, si el problema es de filtración puedes realizar una impermeabilización superficial o tener que llegar a la sustitución completa del tejado si los elementos estructurales están afectados.

Muchos propietarios que encuentran una filtración en su vivienda en un área especifica intentan solucionar el problema acondicionando únicamente esa zona de la casa. Ahora bien, si hay un problema de impermeabilización, el agua buscará el camino que menor resistencia le ponga. En este sentido, piensa si merece la pena gastar grandes cantidades de dinero intentando perseguir una pequeña fuga alrededor de los cimientos o realizar desde el principio una correcta impermeabilización. De hecho, sólo tienes que invertir menos del 1% del precio del edificio para conseguir una buena impermeabilización para asegurar proteger la estructura del edificio y el confort de sus usuarios.

Por ello, si es cuestión de dinero, desde Danosa recomiendan ahorrar en encimeras, suelos, puertas y otros elementos estéticos del inmueble antes que escatimar en la impermeabilización del mismo. Pensemos, si acudimos a un sastre a hacernos un traje, no tiene sentido hablar del hilo que va a utilizar el sastre, sino de las telas. Aunque el hilo no es una parte esencial del precio del traje, sí es fundamental para que no se rompa, por eso, desde Danosa te aconsejamos poner un hilo de calidad (la impermeabilización) para poder presumir de nuestro traje durante muchos años (el edificio).

  • Impermeabilización
  • Goteras
  • humedades
  • Capilaridad
  • Danosa
  • Filtraciones de agua
  • Condensación

    También te puede interesar…

    BasqueCatalanDutchEnglishFrenchGalicianGermanItalianPortugueseRussianSpanish